🌳 5년 간 월세 없는 집 여기 있습니데이

2020. 11. 10.

부산사나이 👨 : 부산사나이와 함께 하는 부산시대 레터 그 열아홉 번째 이야기! 부산 에코델타 스마트빌리지 입주자 공모소식과 부산 11월 1주간 아파트 가격동향, 전 세계 코로나19 확진자 소식, 유튜버와 함께하는 부산 랜선관광 소식 등을 준비했십니더. 겨울이 성큼 다가온 수요일 아침에 만나는 부산시대 레터! 부담없이 재미나게 읽어주이소. 🌡

부산 에코델타 스마트시티 국가시범도시 첫 입주자 공모 🏡

부산 스마트빌리지 전경, 이미지 : 국토교통부 보도자료

*스마트시티? 스마트도시?

스마트시티에 대한 정의는 국가별 여건에 따라 다양한데요. 공통적으로는 4차 산업혁명 시대의 혁신기술을 활용해 시민들의 삶의 질을 높이고, 도시의 지속 가능성을 제고하며, 새로운 산업을 육성하기 위한 플랫폼이에요. 우리나라의 스마티시티에 대한 정의는 도시의 경쟁력과 삶의 질 향상을 위해 건설, 정보통신기술 등을 융복합하여 건설된 도시기반시설을 바탕으로 다양한 도시서비스를 제공하는 지속가능한 도시를 말해요. (출처 : 스마트시티 종합포털)

*국가시범도시?

4차 산업혁명 관련 기술을 개발계획이 없는 부지에 자유롭게 실증, 접목을 조성하기 위해 실행된 도시에요. 우리나라에서는 세종 5-1생활권과 부산 에코델타 스마트시티가 해당돼요.

스마트빌리지 개요 🌏

국토교통부는 11월 11일부터 스마트시티 국가시범도시의 첫 입주단지인 스마트빌리지의 입주자를 모집한다고 해요. 스마트빌리지는 부산 에코델타 스마트시티 국가시범도시에 구현될 약 40여개의 혁신기술을 미리 적용하여 미래의 생활과 새로운 기술을 미리 만나볼 수 있는 리빙랩*형 실증단지에요.

* 리빙랩(living lab) 🧪 : 시민들이 실제로 생활하는(living) 공간에서 연구를 진행하는 실험실(lab)

위 치 : 부산 강서구 명지동 3000-2 일원 ((21,035m2)

단지 규모 : 블록형 단독주택단지, 총 56세대 (54세대 모집, 2세대는 체험세대)

특 징 : 국내최초 단지내 혁신기술(물·에너지·로봇·생활 등) 도입 및 제로에너지 건축물 1등급 주택 조성, 홈 네트워크 도입

공동 조성 : 한국수자원공사(K-water), 삼성물산, 신동아건설, 21년 12월 준공 후 입주 예정

부산 에코델타 스마트빌리지 위치도, 이미지 : 국토교통부 보도자료

좋은 점? 👏

1) 건강 모니터링 시스템 & 개인 스마트밴드를 통한 건강 상태 체크 : 발병가능 질병을 예측하여 병원 방문 필요여부도 판단

2) 증상 발생 : 웰니스 센터(간호사 상주)에서 지역 협력병원과 연계한 서비스 및 건강식단 관리 서비스 제공

3) AI 체육센터 : AI 트레이너가 개인별 건강정보를 분석, 개인별 맞춤형 운동 처방 제공

4) 빗물을 활용하는 친환경 스마트팜 : 샐러드 채소, 토마토 등 먹거리재배 , 재배작물 선정 및 생육 과정에서 스마트빌리지 입주자 커뮤니티로 활용

5) 가정 폐기물 : 자동 분류해 로봇이 수거

6) 로봇이 제조하는 커피 : 자율주행 서빙로봇이 고객에게 전달하는 서비스

임대료가 공짜라고? 😏

스마트빌리지는 리빙랩 운영기간(5년)동안 임대 보증금 및 임대료가 없는 무상임대(매월 관리비만 납부)로 운영될 예정이며, 입주자는 리빙랩 운영교육 참여, 실증서비스 피드백 및 개인정보제공 등 일정 의무를 부여받아 스마트시티에 적용될 다양한 기술을 실증 및 검증하는 역할을 수행할 예정이에요. 이번에 모집하는 세대는 전체 56세대 중 체험세대 2세대를 제외한 54세대이며, 관리세대(6세대), 특별세대(12세대), 일반세대(36세대)로 나누어 모집한다고.

관리세대

리빙랩의 특수성을 반영하여 실증서비스의 운영을 주도하고 이해관계자 간 갈등을 조정하는 세대로, 총괄조정관리 역할을 할 입주자(퍼실리테이터)를 선발하게 돼요.

특별세대

청년, 신혼부부, 고령자, 장애인 등 주거취약계층을 대상으로, 일반세대는 세대 및 연령을 고려하여 다양하게 구성하여 모집할 예정이라고.

체험세대

대국민 대상으로 운영기간 중 방문객을 별도로 모집하여 상시 운영할 계획이며, ‘21년 12월 이후 사전 신청 등을 통해 누구나 스마트시티를 체험할 수 있도록 할 예정이래요.

입주를 희망하는 세대는 11월 23일 10시부터 12월 10일 17시까지 스마트빌리지 누리집을 통해 신청할 수 있으며, 자세한 사항은 11월 11일부터 누리집에 게시된 공고문과 부산역 맞이방에 설치되는 홍보관 및 콜센터(1600-5660)를 통해 확인할 수 있어요.

출처 : 국토교통부 보도자료

11월 2일(월) 기준 부산 아파트 가격동향 📉

한국감정원이 조사한 2020년 11월 1주(11.02일 기준) 전국 주간 아파트 동향 중 부산시를 조사한 결과, 매매가격은 0.37% 상승, 전세가격은 0.25% 상승하였습니다.

매매가격

부산시 매매가격은 0.37% 상승으로 전주(10.26일 기준 0.30%) 대비 상승폭이 확대하였습니다. 부산시 매매가격은 2020년 6월 15일 이후 21주 연속 상승세를 이어가고 있습니다.

부산의 아파트 가격 상승률은 전국에서 대전(0.41%) 다음으로 2위를 기록하여 0.37% 오른 것은 한국감정원 통계로 2012년 5월 이후 역대 최고라고 합니다.

시구(군)별로는 해운대구(0.66% → 0.84%)가 가장 많이 상승하였고, 수영구(0.66% → 0.61%)가 다음으로 많이 올랐습니다. 매매가격이 기준주보다 높은 곳 또한, 수영구(104.4)와 해운대구(102)이고, 기준주보다 낮은 곳 중에서는 연제구(99.4)가 가장 높습니다. 매매가격이 가장 낮은 곳은 기장군(89.2)입니다.

18년 10월 ~ 20년 10월 부산 시구(군)별 아파트 매매가격지수

전세가격

부산시 전세가격은 0.25% 상승으로 전주(10.26일 기준 0.25%) 대비 상승폭을 유지하였습니다. 부산시 전세가격 또한 2020년 6월 8일 이후 22주 연속 상승세를 이어가고 있습니다.

시구(군)별로는 중구(보합)를 제외한 모든 구역의 전세가격이 상승하였습니다. 매매가격에 비해서 상승폭의 확대는 크지 않았으며, 연제구(0.35% → 0.51%)가 가장 많이 올랐고, 해운대구(0.39% → 0.45%)와 수영구(0.38% → 0.37%)가 다음으로 많이 상승하였습니다.

시구(군)별 그래프를 보면, 기준주인 2017년 12월보다 높은 가격을 나타낸 구(군)는 없고, 사하구(98.6)와 남구(97.9)가 기준시점에 비해 가장 높고, 강서구(90.4)와 동래구(90.8)가 기준시점에 비해 가장 낮습니다.

18년 10월 ~ 20년 10월 부산 시구(군)별 아파트 전세가격지수

님 쉬는 시간에 한 번 읽어보이소 🛀

전 세계 코로나19 누적 확진자 5천만 명 넘어 😡 :

이미지 출처 : 연합뉴스

전 세계 코로나19 누적 확진자가 5천만 명을 넘어섰어요. 9일 기준 5천65만8천292명이라고. 중국이 우한에서 정체불평 폐렴이 발생했다고 WHO 세계보건기구에 보고한 지 313일 만이래요. 미국이 1천26만1천212명 확진에 24만3천645명 사망으로 가장 피해가 크다고.

삼성, 3분기 북미 스마트폰 1위 🌎 : 삼성전자가 3분기 북미 스마트폰 시장에서 애플을 제치고 1위를 차지했어요. 9일 시장조사기관 SA에 따르면 33.7%의 점유율로 1위를 기록했고 전 분기, 전년 동기보다 약 6%p 상승했다고. 애플이 30.2%로 2위, LG전자가 14.7%로 3위를 기록했대요. 삼성이 북미 스마트폰 시장에서 1위를 차지한 것은 3년 만이라고.

성범죄자 신상, 카카오톡으로 확인 👁‍🗨 : 우편으로 고지됐던 '성범죄자 신상정보'를 카카오톡 메세지로 받을 수 있게 되었어요. 여성가족부는 오는 25일부터 성범죄자 신상정보 모바일 고지를 실시한다고. 대상 성범죄자는 4,058명으로 이름, 나이, 키, 사진, 몸무게 등 신체정보와 주소 및 실제 거주지, 성범죄 요지, 전자장치부착 여부 등을 포함한다고.

전세 세입자 10명 중 7명 '새 임대차법 도움 안돼' 👩‍👩‍👦‍👦 : 전세 세입자 10명 중 7명은 새 주택임대차보호법이 도움이 되지 않는다고 답했다고 해요. 부동산 플랫폼 직방이 지난달 13~26일 앱 접속자 1천154명을 대상으로 진행한 조사에서 전체 64.3%가 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 중심으로 하는 새 임대차법이 전월세 거래에 도움이 안된다고 응답했다고 해요. 임대인과 임차인 모두 전세를 선호한다고 답했다고.

화이자 & 바이오엔테크 백신 효과 90% 이상 중간 결과 💉 : 미국 제약회사 화이자와 독일 바이오엔테크가 함께 개발 중인 코로나19 백신의 효과가 90%이상이라는 중간 결과가 나왔대요. 90% 이상의 효과는 일반 독감 백신의 두 배에 가까운 것이라고. 미 정부와 과학계는 내년 상반기 중 화이자를 포함한 코로나19 백신이 상용화될 것이라 기대하고 있다는. 하지만, 전문가들은 초기 단계의 성과에 섣부른 기대를 하기에는 이르다고 평가했다고.

부산사나이가 전하는 부산뉴스 ⭐

부산 랜선관광 롱보드 유튜버와 함께 🏃‍♀️ :

이미지 출처 : 부산일보

부산시와 부산관광공사가 유튜버 고효주와 뭉쳤어요. '롱보드와 함께하는 액티비티 부산여행'영상을 제작해 공사 유튜브 채널 '비짓 부산(VISIT BUSAN)'으로 공개했다고. 고효주씨는 롱보드 댄싱으로 유명한 구독자 수 30만 명이 넘는 유튜버에요. 16년 미국 LA에서 춤추듯 롱보드 타는 영상으로 관심을 받았다고. 이번 영상에서 부산 관광명소(영화의전당, 흰여울문화마을 등)에서 롱보드를 타고 춤추는 퍼포먼스를 선보였다고.

아동학대 예방합시다! 👶 : 부산시 아동보호종합센터는 11월 19일 아동학대 예방의 날과 11월 19 ~ 25일 아동학대 예방 주간을 맞이하여 11월 아동학대 예방 캠페인을 추진한다고 해요. 아동학대 연차보고서에 따르면, 아동학대 대부분이 가정에서 일어나며, 부모로부터 받는 정서적 학대의 비율이 많다고.

2030년까지 온실가스 배출량 534만4천 톤 감축 🙅‍♀️ : 부산시가 부산광역시 2030 온실가스 감축 로드맵을 수립하고, 534만4천 톤을 감축하기로 했어요. 주요 사업은 신재생에너지 주택지원 사업 보급(건물), 공공기관 및 학교 태양광발전 시설 보급(공공), 친환경자동차 보급(수송), 유기성폐자원바이오가스화시설 건립(폐기물) 등이라고.

블록체인으로 부산 수돗물 안전하게 마셔요 💧 : 부산시가 어제(9일)부터 블록체인 기반 상수도 스마트 수질관리시스템의 수질 정보를 '순수365 앱'을 통해 시민들에게 제공하기 시작했다고 해요. 정수장에서 수용가까지 상수도관에 설치된 수질 센서로부터 데이터를 블록체인으로 수집, 저장, 관리해 모니터링이 가능하다고. 수질 사고를 예방할 수 있고, 시민들이 실시간으로 지역별 수돗물 상태를 확인 할 수 있대요.

핫한 부산 부동산 경매 시장 🎇 : 부산 아파트 가격이 상승하면서 부동산 경매 시장도 함께 달아오르고 있어요. 10월 5일 부산지법 동부지원에서의 경매에서 수영구 남천동 코오롱하늘채골든비치 38평형이 11억8천만 원에 낙찰되어(감정가 6억9천4백만 원) 낙찰가율이 무려 170%였다고. 신축, 구축 할 거 없이 입지가 좋은 곳은 감정가를 훨씬 웃도는 수준이래요. 부산 부동산 가격이 상승할 것이라고 전망하는 사람이 많아서 그렇다고.

부산시대 레터 열아홉 번째 시간!! ✨

오늘은

부산 에코델타 스마트빌리지 입주자 공모소식과

부산 11월 1주간 아파트 가격동향,

전 세계 코로나19 확진자 소식,

유튜버와 함께하는 부산 랜선관광 소식 등에

대해 전해 드렸십니더.

님

아침기온이 매우 찬데 감기 조심하시구요.. 🍂🍁

코로나19도 꾸준히 조심하시구요... 😥

어린이든, 청소년이든, 어른이든 나이를 떠나

살아간다는 겻은 자신과 세상과의 투쟁의 연속이지요.