🌳 너도 사고 나도 사야지 🏠

2021. 1. 26.

🌳 너도 사고 나도 사야지 🏠

제 40호 / 2021년 01월 27일 수요일

웹으로 보기

마흔 번째 레터

1. 20년 4분기 전국 지가변동률 & 토지거래량

2. 수도권 & 동부산 아파트 매매수급지수 역대 최고치

3. 세상 궁금한 소식 (코로나19 1억명, 이마트 SK와이번스 야구단 인수, 대양호 실종자, 울산 수소충전소 등)

* 코로나19 확진자 현황 (21/01/26 00시 기준) : 신규 354명(국내 338명, 해외 16명) / 누적 75,875명 / 사망 11명(누적 1,371명)

부산사나이 👨 : 부산시대 레터 벌써 마흔 번째 시간이에요. 시간 참 빠릅니데이. 아직 보지 못한 그 동안의 서른아홉가지 이야기가 궁금하신 분들은 여기를 눌러 주시고 오늘도 좋은 하루 되이소. 🎁

작년 4분기 부산 땅값 전국에서 두 번째로 많이 올라

2020년 4분기 전국 지가변동률 및 토지거래량 현황

지가상승률 전국 2등

국토교통부의 자료에 따르면 지난해인 2020년 4분기 부산의 땅값이 세종시에 이어 전국 2위 상승률을 기록했어요. 특히 4분기 시군구별 지가변동률 상위 10개 지역에 부산진구, 동래구, 해운대구, 수영구, 연제구, 남구 등 6개 지역이 포함되었고 상위 5개 지역을 보면 세종시에 이어 부산 남구가 2.36% 올라 2위, 부산진구가 2.07%로 3위, 해운대구(1.76%)가 5위를 기록했어요.

토지거래량 전국 3등

부산의 지난해 4분기 토지거래량 증가율이 35%로 광주와 경북에 이어 전국에서 세 번째로 많았어요. 울산은 30.1%로 다음으로 많았다는. 국토부에서는 4분기 아파트 매매거래가 늘면서 토지거래 또한 늘어나 상승률도 높게 나온 것으로 보았다고.

지가변동률

국토교통부와 한국부동산원은 작년 4분기 전국의 지가는 0.96% 상승하여, 3분기(0.95%) 대비 0.01%p 증가, 19년 4분기(1.01%) 대비 0.05%p 감소했다고 밝혔어요. 작년 12월의 지가변동률은 0.34%로, 상승폭은 전월(0.32%) 대비 0.02%p 높으나, 전년 동월(0.34%)과 동일한 수준으로 나타났어요.

토지거래량

20년 4분기 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 95만 2천 필지(561.4㎢, 서울 면적의 약 0.9배)로, 3분기(약 87.9만 필지) 대비 8.3%(+약 7.3만 필지), ’19년 4분기(약 84.5만 필지) 대비 12.6% 증가했어요. 작년 2분기 거래량이 감소하였으나, 7월에 높은 거래량을 기록한 후 8~10월 동안 안정세를 보이다 11월 이후 지속 증가 추세라고.

* 분기별 거래량 : (1Q) 87.1만 → (2Q) 80.5만 → (3Q) 87.9만 → (4Q) 95.2만 필지

월별 거래량 : (7월) 36.5만 → (8월) 25.6만 → (9월) 25.8만 → (10월) 26만 → (11월) 30.9만 → (12월) 38.2만 필지

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 31.6만 필지(510.4㎢)로 3분기 대비 17.0%, 전년 동기 대비 18.9% 증가했어요.

* 순수토지 : 토지만 거래된 내역(건축물 부속토지 제외),전체토지 : 순수토지+토지와 건축물이 일괄거래된 내역(건축물 부속토지 포함)

출처 : 국토교통부 보도자료 (www.molit.go.kr)

너도 사고 나도 사야지

수도권 아파트 매매수급지수 역대 최고치

수도권에서 아파트를 사고자하는 매수 심리가 역대 최고조에 달한 것으로 보여요. 25일 한국부동산원에 의하면, 1월 셋째 주(18일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 전주보다 1.9포인트 상승해 117.2를 기록해 통계 작성이 시작된 2012년 7월 이후 가장 높은 수치를 기록했어요. 전국 아파트 매매수급지수도 114.7로 통계 작성 이후 최고치라고.

매매수급지수?

매매수급지수는 부동산 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 지수화한 것으로 한국부동산원에서 주, 월간 단위로 수급동향을 제공하고 있어요. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 의미에요.

수도권에서는 경기 지역이 123.1로 전국에서 매수심리가 가장 높은 것으로 나타났어요. 인천도 112.8로 역대 최고치를 나타냈고, 서울은 109.2로 경기와 인천 지역에 비해 상대적으로 낮지만 9주 연속 상승세래요.

이미지 : 세계일보

부산은?

부산 또한 대부분 지역이 조정대상지역으로 묶여있지만 매수심리가 높은 수준이에요. 1월 셋째 주(18일 기준) 부산 아파트 매매수급지수는 115.1로 작년 12월 최고점 116.1보다 하락한 수준이지만, 동부산권(금정, 기장, 동래, 해운대)의 경우 123.3으로 통계 작성 이후 가장 높은 수치를 기록했다고. 동부산권의 매수심리가 높은 이유는 기장이 비조정대상지역으로 인한 풍선효과의 영향을 받는 것으로 추정하고 있어요. 기장군은 지난 주 아파트 가격 상승률이 1.04%로 부산에서 가장 높았다는.

출처 : 국토교통부 보도자료 (www.molit.go.kr)

세상 궁금한 소식

세계 코로나 확진자 1억 명 🌍

전세계 코로나19 누적 확진자가 1억명을 넘었어요. 국제통계사이트 월드오미터에 따르면 26일 오전 10시 기준 1억25만9천여명 이라고. 누적 사망자는 214만8천여명이라는. 작년 세계은행이 추계한 세계 인구가 76억7천353만3천여명이라 보면 지구촌 인구의 1.3%가 코로나19에 감염된 적이 있는 셈이라는.

신세계 이마트, SK와이번스 야구단 인수 ⚾

SK와이번스 야구단이 신세계그룹 핵심 계열사 이마트에 매각돼요. SK텔레콤과 신세계그룹은 26일 관련 MOU를 체결했고, 시즌이 얼마 남지 않은 가운데 코칭 스태프를 비롯한 선수단과 프론트까지 100% 고용 승계한다고. 신세계그룹은 온라인 시장의 확장을 위해 프로야구단 인수를 추진했다는.

대전 IM선교회 하루 127명 확진 🥵

대전 IEM국제학교에서 코로나19 확진자 127명이 무더기로 발생했어요. IEM국제학교는 대전 IM선교회가 운영하는 비인가 기숙형 교육시설인데 3밀(밀집, 밀폐, 밀접) 요건을 갖춘 것으로 나타났다고. 해당 선교회가 다른 지역(광주, 용인)에서 운영 중인 비슷한 과정의 국제학교에서도 추가 확진자가 발생하고 있어 전국 관련 기관 대상으로 전수 조사를 할 예정이에요.

작년 경제성장률 -0.1% 외환위기 이후 최저 📉

작년 한국 연간경제성장률이 -0.1%로 역성장했어요. 코로나19 충격으로 외환위기 이후 처음으로 마이너스(-) 성장률을 기록했다고. 지난해 세계 경제성장률이 -4%대인 것에 비하면 괜찮은 성적이라고. 사회적 거리두기 등으로 민간소비도 5.0% 감소해 98년 이후 최저치를 기록했어요.

작년, 외국인들이 집 많이 샀어요 👱‍♀️👱‍♂️🏙

지난해 외국인의 국내 건축물(단독, 다세대, 아파트, 상업용 오피스텔 등) 거래가 사상 최대라고 해요. 한국부동산원에 의하면 지난해 외국인의 건축물 거래가 2만1천48건으로 전년보다 18.5% 증가한 것으로 집계돼 2006년 1월 이래 최대라고. 주로 수도권(서울 4,775건, 경기 8,975건, 인천 2,842건 등)에 집중됐는데. 일부 외국인의 투기성 거래도 국세청 세무조사에서 발표됐다는.

부산뉴스

31일까지 2.5단계 → 2단계 👩‍⚕️

부산시에서 31일까지 연장할 예정이었던 사회적 거리두기 2.5단계를 남은 1주일 동안인 25일부터 31일까지 2단계로 조정했어요. 전체 확진자 수 감소추세와 소상공인과 자영업자들의 영업 제한으로 인한 피해를 줄이기 위해서라고. 5인 이상 사적 모임금지는 유지되나, 모임, 행사 등 인원 제한은 완화돼요.

대양호 실종자는 어디에.. 🚤

지난 23일 오후 거제 갈곶도 앞바다에 침몰한 고등어잡이 선단 운반선 127대양호 실종 선원을 사흘째 찾지 못하고 있어요. 침몰 전 선장이 위험신고를 했고 해경이 달려와 선원 7명은 구조요청 50여 분 만에 구조됐으나, 선장과 기관장, 갑판원 등 3명은 그대로 실종됐다고.

취약 노동자에게 코로나 자가격리 소득피해보상금 드려요 🙌

부산시가 주 40시간 미만 단시간 노동자와 일용직, 특수형태근로종사자, 비정규직 요양보호사 등을 대상으로 코로나19 진단검사 후 결과 통보 시까지 자가격리로 인해 발생하는 소득피해를 보상하는 방안을 마련했어요. 2천8백명에게 1인당 진료비 3만 원과 보상비 20만 원을 지원해요! 지원요건은 여기를 눌러주세요.

울산에 대형 수소충전소가 ⛽🌏

울산 상개화물차휴게소와 미포온산국가산단 및 울산항 근처에 대형 수소충전소가 만들어져요. 국토부에서 10톤 대형 수소화물차 도입을 위한 충전소 구축을 위해 2021년 사업 시행 지자체로 울산과 인천을 뽑았다고. 충전소 건설에는 57억 원이 드는데 국토부와 지자체가 7대3으로 매칭한대요. 수소화물차 전환은 친환경 효과가 큰 분야여서 앞으로도 확대될 것 같아요.

부산시민 52% 버스 No 🚌

부산시민 절반(52%)은 시내버스를 이용하지 않는 것으로 조사됐어요. 부산경제정의실천시민연합이 부산시민 300명을 대상으로 조사한 결과 '긴 배차간격'이 이용객이 줄어드는 이유로 꼽혔다고. 환승 제도와 버스중앙전용차로(BRT)는 긍정 평가(45%)가 더 높았어요.

마흔 번째 레터 어떠셨나요?

끝까지 잘 읽어주셔서 감사합니데이!

오늘 하루도 행복하세요! 💓❄☃