부산시대 레터
#전세보증금반환보증제도, #8월주택가격동향
때는 1992년.. 부산시민을 위한 생활정보신문이 창간되었고, 그로부터 28년이라는 오랜 세월동안 무료 생활정보신문으로 부산시민의 뜨거운 사랑을 받으며 지내 온 부산시대. 💓 인쇄신문의 역사를 앞으로도 쭈욱 이어 나가면서 동시에 이메일 뉴스레터를 통해 신문과 따끈한 세상 돌아가는 소식도 전해 드리려고 뉴스레터 서비스를 전해 드리려고 합니다. 부산, 울산, 경남의 모든 시민 분들이 구독👍하실 때까지 열심히 발행할 예정이에요. :) 먼저 하단에 있는 오늘의 부산시대 신문부터 보시죠! 💬 부산사나이🙊 : 오늘은 주택도시보증공사에서 시행하는 전세보증금반환보증의 관련 제도 개선 소식과, 8월 전국주택가격동향, 쉬는 시간에 읽기 좋은 뉴스(가명 : 화장실 뉴스)를 준비했으니 잘 읽어주시면 감사하겠십니더. 아래 보이는 부산시대에 거주 중인 갈매기인데 아직 이름이 없다는... (지어주이소...😊)
#주택도시보증공사 #전세보증금반환보증제도개선 #임차인보호 1. 전세보증금반환보증 제도 강화, 임차인을 보호한다고? 혹시 허그(HUG)라는 말 들어보셨나요? 포옹💑이라는 뜻과 동방신기의 2004년 데뷔곡으로도 유명하지만.. 주택도시보증공사를 부르는 말이기도 해요. 주택도시보증공사는 주거복지 증진과 도시재생활성화를 위한 보증 및 정책사업을 수행하는 국토교통부 산하기관이에요. 정부의 부동산 정책 방향에 따라 HUG에서도 주택의 임차인을 보호하기 위한 전세보증금반환보증 제도 개선에 나섰다고 하는데. 전세보증금반환보증 제도? 그게 뭔데? 전세보증금반환보증 제도는 전세계약 종료 시 집주인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증(보험)상품이에요. 전세보증금을 제때 못받아 이사를 가지 못할 것이 걱정되는 세입자, 집이 경매에 넘어가서 돈을 못받을까 걱정되는 세입자, 전세보증금 회수를 위한 법적조치를 스스로하는 것이 걱정되는 세입자에게 필요한 제도에요. 제도가 어떻게 개선되었다고? 크게 두 가지 부분이 개선되었다고 해요. 1) 다가구주택, 다중주택 임차인도 자유롭고 부담없이 가입 가능! 🙆 - 기존 다가구주택(원, 투룸) 임차인은 동일 주택의 다른 전세계약에 대한 보증금(선순위보증금) 확인이 있어야 HUG의 서비스를 이용할 수 있다는 어려움이 있었어요. 앞으로는 다른 전세계약의 확인 없이 기존 보증료대로 전세보증금반환보증의 가입이 가능하다는. (예시 클릭) - 기존 가입되지 않았던 다중주택임차인, 임대인이 주택건설사업자 or 법인임대사업자인 경우 제한되었던 사각지대도 해소하였어요. 2) 보증료 부담 완화 및 HUG 리스크 관리 기반 마련! 👌 이번 제도 개선을 통해 HUG는 보증료율 체계도 대폭 정비하였다고 해요. 전반적으로 보증료 수준을 낮추고 보증금 사고 위험이 낮은 경우 현재보다 더 낮은 요율을 적용하며, 보증 가입시점과 무관하게 계약기간만큼 보증료를 부담하도록 한다는. 시행은 언제? 더 좋아지는 부분은? 9월 7일 월요일부터 시행할 예정이래요. 전세보증금을 보호받기 어려워 불안해 한던 원룸 거주자나 다중주택(대학가 하숙집이나 셰어하우스)에 거주하는 학생, 직장인들도 자유롭게 전세보증금반환보증에 가입할 수 있고 보증료 부담도 덜어진다는. * 다중주택 : 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로, 독립된 주거 형태를 갖추지 아니한(실별 욕실 설치는 가능, 취사시설 설치는 불가) 단독주택, 1개 동 주택으로 쓰이는 연면적이 330제곱미터 이하, 3개 층 이하
#8월전국주택가격동향 #수도권 #지방 #주택매매가격 #주택전세가격 #주택월세가격 2. 8월 전국주택가격은 어땠을까?
한국감정원에서 발표한 2020년 8월의 주택가격동향을 전해 드려요! (조사기간은 2020년 7월 14일부터 8월 10일까지) 매매, 전세, 월세가격 모두 상승세☝를 나타냈어요. 전국의 8월 주택종합 매매가격은 0.47% 상승☝했어요. 수도권(0.81%→0.52%) 및 서울(0.71%→0.42%)은 7.10대책에 대한 세법개정안 국회 본회의 통과와 주택공급 확대방안 발표(8.4)등의 영향으로 매수심리가 위축된 가운데 상승폭 축소, 지방(0.44%→0.43%)도 상승폭 축소(5대광역시(0.45%→0.44%), 8개도(0.32%→0.26%), 세종(5.38%→7.69%))되었습니다. 전국 8월 주택종합 전세가격 0.44% 상승☝했어요. 수도권(0.42%→0.54%) 및 서울(0.29%→0.43%)은 상승폭 확대, 지방(0.24%→0.34%)도 상승폭이 확대(5대광역시(0.25%→0.36%), 8개도(0.16%→0.21%), 세종(3.46%→5.78%))되었습니다. 전국 8월 주택종합 월세가격은 0.10% 상승☝했어요. 수도권(0.09%→0.13%) 및 서울(0.06%→0.09%)은 상승폭 확대, 지방(0.05%→0.08%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.05%→0.09%), 8개도(0.02%→0.04%), 세종(1.18%→1.37%))되었습니다.
#7월미분양주택현황 #전국7월미분양 #부산7월미분양 3. 올해 7월말까지의 미분양 주택은?
국토교통부에서 발표한 2020년 7월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 28,883호로 집계되었다고 해요. 이는 전월(29,262호)대비 1.3% 감소하였으나, 수도권은 양주와 고양 등을 중심으로 전월(2,772호)대비 13.5%(373호) 증가하였고, 지방은 전월(26,490호)대비 2.8%(752호) 감소하였다고 합니다. 준공 후 미분양은 18,560호로 전월(18,718호)대비 0.8%(158호) 감소하였고, 규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(2,167호)대비 11.5%(249호) 감소한 1,918호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(27,095호) 대비 0.5%(130호) 감소한 26,965호로 나타났어요. 부산의 경우 7월말 기준 미분양 주택은 1,544호로, 전월 대비(1,666호) 2.8% 감소(752호) 하였습니다. 부산의 준공 후 미분양 주택 현황은 1,031호로, 전월 대비(1,033호) 0.2% 감소(2호) 하였다고 해요.
화장실가거나 쉬는 시간에 읽기 좋은 짧은 뉴스 코로나19 확진자😡 : 9월 4일 0시 기준 코로나19 신규 확진자는 198명으로 집계되었고, 누적 확진자는 2만842명이라고 해요. 해외에서 유입된 확진자는 9명.. 이 중 68명이 서울이고 부산은 4명 확진되었다는. 하루 빨리 코로나19가 사라져 마스크 없는 대한민국이 되었으면 좋겠어요. 태풍 마이삭 피해현황😭 : 제9호 태풍 마이삭의 피해가 전국 곳곳에서 속출했어요. 위협적인 비바람에 2명이 숨졌고, 58명이 갈 곳을 잃었다는.. 전국적으로 2,800여명이 일시대피하는 상황에 원전 4기 운영도 일시 중지되는 바람에 피해에 대한 복구작업이 계속되고 있어요. 민주당과 의협의 협의 원점으로👬 : 더불어민주당과 대한의사협회가 밤샘 협상 끝에 코로나19 확산이 안정화 될 때까지 의대정원 확대와 공공의대 신설 추진 관련 논의를 중단하기로 했어요. 코로나19가 끝난 후 협의체를 구성해 원점에서 재논의하기로 했다는. 또 공공보건의료기관의 경쟁력 확보와 의료 질 개선을 위한 예산을 확보하기 위한 노력도. 도시재생뉴딜 청년인턴💗 : 국토부와 LH에서 20년 2차 도시재생뉴딜 청년인턴을 모집해요. 지역 청년들이 지자체 도시재생지원센터에서 업무를 경험하며 직무 능력을 키우고 경력을 쌓을 수 있는 좋은 기회라고! 만 18세 이상 34세 이하의 청년이라면 누구나 지원가능하고 2차는 350명을 선발할거래요. 신청기간은 9월 7일부터 14일(월 17시)까지에요! 2021년 예산&기금 계획💎 : 2021년도 예산안 및 기금운용계획안이 56.7조 원이라고 해요. 전년보다 13.2%(6.6조 원) 증가했다는. 국토부는 위기극복과 미래 준비(1.1조), 국토교통 안전강화(1조), 지역 활력 제고(1.9조) 측면의 투자를 증액 편성했다고 하는. 정부에서 준비하는 정책과 방향이 국민들의 삶에 꼭 이로운 방향으로 흘러갔으면 좋겠다는! 부산사나이가 전하는 부산 뉴스 크리에이터 스튜디어 상상플러스 부산 개소👨 : 오늘(4일)부터 부산 서면에 위치한 KT&G 상상마당 부산에서 1인 미디어 창작공간 '크리에이터 스튜디오 상상플러스 부산'을 본격 운영한다고 해요. 1인 크리에이터를 위한 특화된 공간에 각종 컨셉에 따른 스튜디오가 구성되어 있는데, 당분간은 코로나19 확산방지를 위해 온라인 교육프로그램만 운영할 예정이래요. 남구 대연동 안심마을 사업👮 : 남구 대연동 일대에 청년주거집중지역 환경재정비(안심마을) 사업을 시행한다고 해요. 방범시설물 설치와 불결 환경개선, 공·폐가 정비 등을 통해 범죄를 예방하고자 한다고. 택시 방역소 운영🙌 : 오는 11월까지 3개월 간 부산의 주요 관문인 부산역과 김해공항에 택시방역소를 운영한다고 해요. 20~30대 청년 18명이 방역복장을 착용한 채 소독약품을 택시 주요 접촉부에 분무하고 환기하는 사업이라고. 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 운영된다고 해요. 동백전 이제는 가맹점 등록해야👌 : 부산지역화폐 동백전이 오는 10월부터 직접 등록 신청한 가맹점만 결제가 이루어진다고 해요. '지역사랑상품권 이용 활성화에 관한 법률' 때문이라고. 오는 30일까지 한 달간 동백전 가맹점 등록 신청을 받는다고 하네요. 점주님들 참고하셔요! 2021년 부산시 국비 확보💎 : 부산시가 2021년 정부 예산안 7조4천171억 원의 국비를 반영, 확보했다고 해요. 작년 대비 10.8%(7천236억 원) 증액된 규모라고. 부산의 투자예산 반영률은 사상 최고래요. 정부안에 반영된 주요 핵심 사업은 디지털 뉴딜 사업들이 신규로 반영되었다는. 첫 번째 뉴스레터를 읽어주셔서 감사드려요!😍 부산시대신문사에서 처음 발행한 뉴스레터 부산레터를 이렇게까지나 끝까지 읽어주셔서 정말 정말 감사드려요. 뉴스레터를 발행하면서 부산시대신문사의 서비스를 이용해 주시는 고객님들에게 어떤 도움을 드릴 수 있을까에 대해 계속해서 생각하고 그려나갔는데 아직은 많이 부족하고 서툰점이 많아요. 하지만 시작이 반이라는 점! 구독자 여러분과 소통하며 피드백도 받고 점점 고쳐나가고 양질의 정보를 드리려고 노력할 거에요! 다음 주부터는 매주 수요일과 금요일 어느 때에 발송해드리면 좋을 지 알아보기 위해 시간대를 나눠서 보내드릴 예정이에요. 부산레터 구독 주변에도 많이 공유해 주시고 부산시대도 사랑해 주세요. 감사합니다. :)       
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